Avaliação completa das condições da sua edificação. Identificamos anomalias, falhas de execução e riscos estruturais antes que eles comprometam o seu patrimônio.
Transformamos conhecimento técnico em segurança, transparência e confiança para nossos clientes. Atuamos no segmento de engenharia diagnóstica e consultoria técnica, oferecendo soluções especializadas para condomínios, construtoras, investidores e proprietários de imóveis no Rio de Janeiro e regiões próximas.
Nossa atuação envolve a elaboração de laudos técnicos, inspeções prediais, vistorias cautelares de vizinhança, avaliações de manifestações patológicas e acompanhamento técnico em demandas judiciais, sempre com foco na prevenção de riscos, conformidade técnica e valorização patrimonial. Também auxiliamos clientes em processos de entrega e aquisição de imóveis, identificando possíveis inconformidades construtivas e fornecendo suporte técnico qualificado para decisões mais seguras.
Cada serviço é conduzido com responsabilidade técnica, análise criteriosa e compromisso com a qualidade, buscando garantir maior durabilidade, desempenho e segurança às edificações.
Oferecemos um portfólio completo de engenharia diagnóstica para proteger o seu patrimônio.
Suporte técnico para síndicos na gestão de manutenções, inspeções e adequações.
Vistoria preventiva antes do início de obras para registrar o estado de imóveis vizinhos.
Análises técnicas com respaldo jurídico para auxiliar em processos litigiosos.
Acompanhamento para reformas residenciais conforme exigências da NBR 16.280.
Elaboração de laudos de engenharia rigorosos para análise de patologias diversas.
Registro minucioso com fotos, blindando locadores e locatários de problemas.
Inspeções aéreas para mapear falhas de impermeabilização de forma invisível.
Vistoria técnica detalhada antes do recebimento de chaves, evitando vícios ocultos.
Cumprimento da Lei 6400/2013 com avaliação das condições do prédio residencial.
Serviço de RT para empresas de manutenção, garantindo regularidade no CREA.
Garantindo o desempenho acústico e a segurança estética contra descolamentos.
Inspeções técnicas especializadas para identificar vícios construtivos, falhas de execução e manifestações patológicas dentro do prazo de garantia.
Não dependemos apenas da visão humana. Nossos engenheiros contam com o que há de mais avançado em tecnologia para elaboração de laudos incontestáveis.
Inspeção minuciosa de fachadas e telhados sem a necessidade de instalar andaimes ou balancins, reduzindo riscos e altos custos.
Uso de câmeras infravermelhas que mapeiam temperaturas, permitindo identificar infiltrações e descolamentos ocultos na alvenaria.
Medição precisa de fissuras, trincas e aberturas com alta exatidão para laudos incontestáveis.
Registro fotográfico de altíssima qualidade e filmagens 4K para documentação técnica detalhada.
Identificação de áreas ocas, descolamentos de revestimento e falhas por percussão.
Localização precisa de infiltrações ativas e mapeamento de origem de umidade.
Inspeção de tubulações, dutos e cavidades de difícil acesso sem quebra-quebra.
Detecção de armaduras, tubulações e elementos metálicos embutidos no concreto.
Levantamento dimensional rápido e preciso de ambientes, fachadas e estruturas.
Confira registros reais das nossas inspeções e vistorias técnicas realizadas no Rio de Janeiro.
Nossa equipe de engenharia se adapta às necessidades de quem constrói, vende, compra ou administra imóveis.
Evite passivos criminais e cíveis. Executamos laudos de autovistoria, pareceres para aprovação de reformas e acompanhamento rigoroso de manutenções em condomínios.
Blinde o seu negócio contra ações judiciais com laudos de vizinhança robustos e entregue as obras com as documentações de vistoria final totalmente chanceladas.
Profissionalize suas locações. Entregue laudos de vistoria de entrada e saída ricos em fotos e detalhes técnicos, evitando brigas entre inquilino e proprietário.
Vai reformar? Emitimos sua ART. Vai comprar imóvel? Fazemos a vistoria técnica. Seu vizinho rachou sua parede? Emitimos o laudo pericial a seu favor.
Um processo rigoroso, transparente e com etapas bem definidas para entregar o melhor diagnóstico do mercado.
Entendemos sua demanda preliminarmente via WhatsApp e definimos o escopo necessário para a inspeção.
Engenheiros especializados realizam uma inspeção minuciosa com levantamento de dados, fotos e tecnologia.
Processamos e analisamos tecnicamente todos os dados colhidos confrontando com as exigências da ABNT.
Entrega do material completo contendo diagnósticos, recomendações de correção e a respectiva ART do serviço.
Economizar com manutenção baseada em diagnóstico técnico é valorizar o seu patrimônio com inteligência.
A confiança de quem já contratou nossos serviços de engenharia diagnóstica.
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Respostas para as questões mais comuns que recebemos sobre engenharia diagnóstica e legislação.
A Autovistoria Predial é uma inspeção técnica realizada para avaliar o estado geral de conservação do prédio. No estado do Rio de Janeiro, através da Lei Estadual 6.400/2013, ela é obrigatória para edificações residenciais e comerciais, visando garantir a segurança estrutural e a manutenção adequada, evitando acidentes e colapsos.
A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) garante que as modificações no seu apartamento estão sendo planejadas e serão executadas sob a supervisão de um engenheiro habilitado. Isso atende à Norma ABNT NBR 16.280, que responsabiliza o proprietário da unidade e blinda o síndico caso ocorram danos que comprometam a estabilidade do prédio durante as obras.
A Vistoria Cautelar é preventiva. Ela é feita antes de uma obra vizinha começar, registrando em um "raio-x" o estado original do seu imóvel para provar eventuais danos futuros. Já o Laudo Técnico Pericial é emitido para diagnosticar a causa e a origem de um problema que já está ocorrendo (como fissuras ou infiltrações ativas) e recomendar tecnicamente a solução corretiva.
Utilizamos drones de alta precisão equipados com câmeras térmicas. A grande vantagem é que conseguimos varrer fachadas imensas em muito menos tempo e com custo e risco zero de acidentes com andaimes ou balancins na etapa de diagnóstico. A termografia permite "ver através" do revestimento, detectando infiltrações e descolamentos de pastilhas de forma 100% não-destrutiva.
